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【消息】福州华京花园小区新业主叹息停车就像打游击

发布时间:2020-11-23 02:10:41 阅读: 来源:消毒机厂家

­  该车棚只允许指定的老业主停车

­  新业主”只能将车子停在消防通道上

­  每天晚上下班后,福州鼓楼区华京花园小区居住在华骊阁的新业主林湘(化名)就要为自己的停车犯难。林湘称,小区老业主长时间霸占楼下有限的停车区域,小区其他公共区域又不让停,自己只得自掏腰包停到附近的公园或者路边,还要防止交警抄罚单,“跟打游击”似的。

­  小区业委会的成立新出来的停车方案,让他觉得存在区别对待业主的状况。

­  新业主质疑老业主霸占停车位

­  据了解,华京花园小区分两部分,一部分为林湘所居住的华骊阁,另一部分属于其他业主的居住楼栋,两部分各有独立的出入通道。华骊阁楼下有一小块公共用地,被用作该楼业主的停车区域。

­  昨日上午,东南快报记者来到华骊阁处,一个用简易搭成的车棚大概占据七个车位,几辆车停在其中,一辆商务车横占了两个车位。门卫的岗亭无人在内,而门卫的生活区则占据了两个车位。据门卫介绍,这七个车位都被华骊阁指定的业主占用,其他人不能停,“别人偶尔有事可以停一下,但人家来你就得走”。

­  林湘告诉记者,这是2013年华骊阁的几位老业主出资盖起的,不允许像他这样的新业主将车停进去,随着新业主逐渐增多,期间多次,新老业主差点起了冲突。让这些新业主更郁闷的是,当他们打算停到小区的其他楼栋公共区域时,发现他们也面临相同的乱象。

­  无奈之下,他们只能将车停在屏山公园,但一晚要60元,有的只能停小区路旁,但常被抄罚单,还有新业主面临买了车无法使用的窘境。林湘说,如果稍加整治,比如撤掉岗亭的生活区,由物业公司另行安置,将部分绿化进行改造等,上述区域可以清理出至少12个车位,基本满足华骊阁业主的需求,但他们多次向物业公司反映都得不到解决。

­  随着新业主委员会的成立,新的停车方案也渐次出台,但让林湘觉得郁闷的是,公示出来的停车方案(征求意见稿)对另一部分业主停车区域实行先到先停的原则,而华骊阁则“原则上维持现状”,“同样是一个小区,交了同样的物业费,却享受不同停车待遇”,几个业主忿忿不平。

­  物业公司本周将再次协商解决

­  对此,小区物业公司负责人陆先生回应,他们也支持先来先停的方案,但多次劝导老业主无果,“我们没有执法权”,对于门卫生活区问题,其认为,华骊阁30户业主每月能收上来的物业费只能支付该门卫1500元的工资,没法另外提供住宿。

­  华京花园小区业主委员会负责人之一林女士回应,由于早期物业公司不作为造成目前新老业主矛盾升级,即便是新方案目前也会触动到老业主的利益,阻力较大。她认为,历史遗留问题需分阶段解决,先解决其他楼栋,再解决华骊阁。到那时华骊阁的车位依然无法满足时,再想办法“开源”。目前,业主只能自己去找车位。对于为何现在华骊阁的车子不能停到小区其他区域,其表示,目前其他区域的车位供需也很紧张。

­  北江社区王昕书记告诉记者,该小区此前车位总共才三四十个,经过小区整治改造后,车位达到六七十个,车子有八十辆左右,按理应该暂时满足业主的停车需求。业委会、物业公司及社区已经多次商讨过解决方案,但始终没达成一致意见。王书记认为,按正常情况,物业公司应该拟定停车方案,业委会盖章,但最后还是要由物业去执行。

­  昨日下午,物业管理负责人陆先生表示,他们会在这周与华骊阁业主再次协商。

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