74户违建楼房单侧增重300吨业主担忧房子倾斜

采光井被浇筑水泥

“闽清恒翔冠城楼盘又出问题了，我们非常担心花一辈子积蓄买的楼变成比萨斜塔或倒掉。”5月13日，闽清市民赵先生向本报反映，恒翔冠城7号楼102户业主，目前有74户已经或正在将采光井改造成房间，初步估算这些房间完工后楼房单侧将增重300多吨。

这些新增的重量位于楼房同一侧，已经改变楼房结构，很多业主担心“整栋楼慢慢坠向重的一侧，直到倒掉”。

一栋楼里

大部分的违建房间已经浇筑好

专业人士称梁柱可能垮塌

赵先生告诉记者，这74个房间，是从今年3月份才开始浇筑的，其间有业主不断向闽清相关部门反映，但是职能部门并未能进行有效的监管，导致这两个多月竟然有74户施工。

这些违建，到底有什么样的危害？一名土建工程师告诉记者，如此大重量的违建对于楼房结构安全会产生严重影响。因为一栋建筑，在设计时会严格计算荷载、重心等因素。现在多了这么多房间，必然增加重量，该建筑承重构件的荷载就不一样。如果增加的重量超过荷载，有可能导致梁、柱这些构件垮塌。另一方面，也有可能造成顶层以下的承重构件超负荷，出现问题。

该工程师说，恒翔冠城7号楼的违建位于楼房同一侧，明显改变了楼房重心，理论上是存在倾斜直至倾倒的可能。但具体有多大影响，要经过详细计算才知道。

昨日下午，记者联系了楼盘开发商福建恒翔置业有限公司，工作人员称，楼盘已经交房，现在这些问题跟开发商没有任何关系，记者有问题可去找物业处。随后，记者联系了该楼盘物业处。物业工作人员称，他们没有执法权，只是配合相关部门张贴整改通知。具体这些违建怎么处理，他们也不知道。

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